Los vecinos de Zaramaga abandonados por la constructora "no perderán la subvención"

Los vecinos de Zaramaga abandonados por la constructora IZ4 en la rehabilitación de sus viviendas "no perderán la subvención". Así lo han dejado claro desde el Departamento municipal de Urbanismo.

Su responsable, Borja Rodríguez, ha desvelado este lunes en comisión, a preguntas de EH Bildu y Elkarrekin, que han solicitado una nueva prórroga al Gobierno Vasco para prolongar las ayudas.

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"Hasta diciembre de 2026"

Aunque el concejal socialista ha rehusado hablar de fechas, los vecinos afectados han señalado a Gasteiz Hoy que, en un primer momento, sería "hasta diciembre de 2026 y, si el tema se prolongara, se podría alargar".

"Al ser ayudas del Gobierno Vasco, nos han comentado que se puede hacer. Si hubieran sido europeas, habría sido distinto y, probablemente, se perderían", han apuntado.

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Reconocen que supone un pequeño respiro para los residentes de los números 66 y 68 de Cuadrilla de Laguardia y 44 y 46 de Reyes de Navarra. Todos ellos vieron cómo, desde finales de julio, el proyecto para la rehabilitación energética y accesibilidad de sus viviendas (una de las actuaciones estrella del Gabinete Etxebarria) se les volvía en contra.

En los primeros, de todos los trabajos a realizar solo se han colocado unas ventanas. Mientras, los andamios lucen por doquier y hay dos terrazas cubiertas por una ligera malla, lo que supone una gran inseguridad para sus residentes.

En Reyes de Navarra sí ha habido algún avance más, con las fachadas principales listas, pero el resto han sido parches.

La incertidumbre y preocupación ante la paralización de los trabajos llevó a los vecinos a reclamar a Ensanche 21, la sociedad municipal que gestiona las ayudas. La respuesta recibida, tras reuniones con la constructora, fue que esta "carecía de liquidez".

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Una situación que también repercute en las obras de la fachada del edificio Pantikosa, y en la rehabilitación de numerosas viviendas de Navarra y Gipuzkoa.

"Interés" de otras empresas

Todo un contratiempo y un quebradero de cabeza para unas viviendas, las de Zaramaga, que si se animaron a realizar esta rehabilitación tan ambiciosa fue por las importantes subvenciones que recibirían. Eso sí, una parte más reducida también corre a su cuenta.

Y esa es de la que, temen, podrían perder algo cuando todo este culebrón termine. "La subvención no se pierde. En cambio, puede que algo de lo que adelantamos sí", asumen ya con cierta resignación.

Por ahora, siguen adelante sin rescindir el contrato, con la intención de que, si la constructora "entra en concurso de acreedores, podríamos estar posicionados en primer lugar, en caso de que un administrador concursal se haga cargo de cómo y a quién se abonan las deudas".

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Mientras, desde el Ayuntamiento, Borja Rodríguez ha anunciado que "estamos trabajando en fórmulas para que las obras no les salgan más caras. El objetivo es continuar con ellas".

Para ello, ya hay varias empresas que han "mostrado interés" en retomar las labores en el punto en el que se han quedado. "Estamos mirando a ver, al menos esta vez podremos elegir. En la anterior, había dos empresas y, por puntuación, IZ4 era la que más obtuvo y tuvimos que aceptarla", indican los vecinos afectados.

¿Quién eligió las constructoras?

Y es que, el procedimiento seguido en su día, era el siguiente. Ensanche 21, Gobierno Vasco y las comunidades de propietarios constituyeron las comisiones gestoras. Unas entidades que elaboraron un pliego de condiciones para contratar las obras de rehabilitación. En ellos, dividieron los portales de Zaramaga en diferentes lotes.

Las empresas interesadas presentaban sus ofertas. En algunos casos, hubo bloques que quedaron desiertos en un primer momento y fue necesaria una segunda licitación.

Con todas las propuestas recibidas, luego era la oficina técnica y de gestión de proximidad la que elaboraba un informe de propuesta de adjudicación, que debía validar la comisión gestora.

A continuación, este visto bueno debía aceptarlo y ratificarlo cada comunidad de vecinos si quería acceder a las ayudas. En caso de no  hacerlo, o si el acuerdo adoptado era diferente a la propuesta validada, los propietarios no recibirían las subvenciones.

Por eso, en este caso, desde Ensanche 21 insisten en que fueron las comunidades las que "eligieron las empresas". Un aspecto que desde el vecindario admiten con matices, ya que, en algunos bloques, la firma elegida era la única presentada, por ejemplo.

Sea como fuere, pocos avances más hay por el momento. Todo depende de los pasos a seguir por parte de IZ4. "Hasta no ver qué hace, no podemos hacer más, ni continuar con las obras ni nada. Y por ahora no sabemos nada", indican los residentes afectados, cuyo deseo para 2026 está, en esta ocasión, más que claro.

Por su parte, tanto EH Bildu como Elkarrekin han criticado que la mayoría de portales de Zaramaga no tendrán las obras terminadas para el plazo inicial de diciembre de 2025. El responsable de Urbanismo ha replicado con la cifra de que 14 de los 22 edificios en rehabilitación tienen una ejecución superior al 50%.

Y en otros 4 portales están al 75% "con cuestiones de remates para darlas por finalizadas". "El 86% de las comunidades adheridas al proyecto de revitalización han superado la barrera del 40% en el cumplimiento de los trabajos", ha valorado.