A la venta parte del parking de Arriaga

El Ayuntamiento ha puesto a la venta parte del parking del barrio de Arriaga. Se trata de un solar ubicado junto a las casas regionales. El solar podrá acoger equipamientos de uso terciario, sin determinar un uso concreto. Esto quiere decir que podría haber un hotel, oficinas, comercios, hostelería… Cuenta con una superficie de 4.399 metros cuadrados y un aprovechamiento urbanístico total de 5.000.

Esta parcela ya generó polémica hace dos años cuando el Ayuntamiento decidió dividir urbanísticamente el parking de Arriaga. Los vecinos alertaron entonces  de la amenaza de pérdidas de aparcamiento en la zona. El parking es en teoría provisional, pero compensaba la falta de aparcamientos en el barrio.

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El proyecto reduce el parking en casi un tercio: "Además se genera una senda peatonal, prolongación de la que discurre actualmente junto a los centros regionales de Asturias y Galicia, y se rompe el vacío urbano que genera el aparcamiento provisional mediante la creación de un equipamiento terciario en la parcela objeto de venta", explica el alcalde. Eso sí, la senda desemboca en Portal de Foronda, en un punto en el que ahora mismo no hay un semáforo y por donde cruzan a diario numerosos peatones ‘a lo loco’. La construcción de la senda podría incluir también un semáforo para cruzar a pie esta vía de alta capacidad.

El Ayuntamiento ingresará 3,7 millones de euros con esta operación

Esta venta supondrá unos ingresos importantes para el Ayuntamiento. El pliego de condiciones marca un precio de salida de 3.723.300 euros, impuestos no incluidos, según la valoración técnica llevada a cabo sobre este suelo. Esta cantidad mejorable al alza por las ofertasque se presenten y el precio será el principal factor a tener en cuenta a la hora de seleccionar la propuesta ganadora, pero también se tendrán en cuenta otros cuatro factores puntuables:

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• las condiciones de pago propuestas
• la mejora de los plazos máximos de ejecución de la edificación que se lleve a cabo
• los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética planteados en la edificación
• la dotación de estaciones de carga de vehículos eléctricos que se plantee en la propuesta

En cuanto a los plazos de ejecución, una vez obtenida la titularidad de la parcela, la propuesta ganadora tendrá seis meses para solicitar la licencia de obra, otros seis meses para iniciar los trabajos en cuanto se le conceda la licencia y, por último, veinticuatro meses para llevar a cabo las obras previstas.