Alquilar un piso para realquilarlo por habitaciones: el negocio legal en un local ilegal

Rent to rent. Así se llama el negocio de alquilar una vivienda para realquilarla, habitualmente de forma individual sus habitaciones. Este modelo de negocio es legal, y en Vitoria-Gasteiz hay al menos una empresa que se dedica a ello. Lo hace, eso sí, de forma ilegal: opera en una oficina en el barrio de Judimendi en el que no tiene licencia de actividad. Y por ello el consistorio ha ordenado su clausura.

Este lunes todos los partidos políticos cargaron contra esta empresa. Y lo hicieron por mantener la actividad operativa pese a haber sido apercibido ya de ello. Aunque PSE, Elkarrekin y EH Bildu también denunciaron la actividad en sí misma, sin poder hacer nada sobre ello desde el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.

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La empresa se anuncia en redes como especialista en "maximizar los ingresos de los propietarios de viviendas de manera eficiente y sin complicaciones". Para ello alquila las viviendas y la realquila en habitaciones. No hay que olvidar que a día de hoy el mercado del alquiler de habitaciones está disparado.

Los alquileres por habitación se disparan hasta los 600 euros en Vitoria

Compartir piso ya no es la opción barata, sino la más realista para muchos vitorianos ante los precios actuales del alquiler.

La asociación Judimendikoak alertó hace unos días de esta apertura, aunque el negocio lleva varios meses abierto bajo la marca Elige Tu Cama. El concejal de Urbanismo ha reconocido que es un "negocio legal. No es de mi agrado, no es acorde con las políticas de vivienda que se están impulsando". Pero ha insistido en que el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz tan solo puede seguir la legislación y atender a la falta de licencia de actividad y de obras.

Así, Borja Rodríguez ha explicado que se han enviado distintas solicitudes para que cese su negocio mientras no se regule la licencia de actividad y de obras.

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Críticas de la oposición

Desde la oposición, EH Bildu ha criticado que este negocio busca "exprimir a quienes menos tienen para dárselo a quienes menos lo necesitan". Para el concejal Xabier Ruiz de Larramendi "alejan la vivienda de su función social y la entienden como un simple activo económico".

Desde Elkarrekin, Oscar Fernández ha lamentado que este tipo de negocios "están tensionando un mercado que ya de por sí está muy tensionado. Se aprovechan de todos los resquicios para sacar tajada".

En el PP Marta Alaña también ha asegurado: "Es un reflejo de la situación dramática que en Vivienda está viviendo la ciudad. No es un problema de precios, sino fundamentalmente de ofertas".

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