Vitoria Mi Barrio Salburua Arkaiate y Larrein tendrán 960 nuevos pisos de alquiler social

Arkaiate y Larrein tendrán 960 nuevos pisos de alquiler social

Natxo Gatón 23 febrero, 2024

Vitoria-Gasteiz tiene actualmente 3.300 pisos de alquiler social en promociones públicas, y ahora superará las 4.300

Vitoria-Gasteiz hará de Larrein y Arkaiate el epicentro de la vivienda pública de alquiler. A los edificios ya existentes se sumarán otras 9 promociones a ambos lados de la vía con un total de 960 nuevas viviendas de alquiler social. Casi 1.000 pisos más que serán realidad entre este 2024 y 2027.

El 40% de estas viviendas estarán destinadas a personas jóvenes y la cuantía del alquiler dependerá además de los ingresos de los adjudicatarios..

Alokabide gestiona actualmente 3.959 viviendas en Vitoria-Gasteiz, de las que 3.374 son promociones del Gobierno Vasco. A ellas se suman las 571 viviendas de propiedad privada que se gestionan en el programa Bizigune y otras 14 en el programa ASAP. Con este acuerdo alcanzará las 4.919 viviendas, más otras 62 viviendas ahora municipales que pasarían a manos de Alokabide para su alquiler.

En Vitoria-Gasteiz hay a día de hoy 8.000 personas en listas de espera en busca de una vivienda protegida de alquiler.

Acuerdo de viviendas

Ayuntamiento y Gobierno Vasco han firmado este viernes el acuerdo de las 1022 viviendas. Un acuerdo que incluye 152 viviendas que ya están finalizadas en Paseo de la Ilíada, y que se adjudicarán a lo largo de 2024. En 2025 se entregarán otras 166 viviendas, también en Paseo de la Ilíada.

Además de estas promociones, habrá otras 385 viviendas que se construirán entre 2024 y 2027 en cuatro parcelas de Larrein: dos de ellas junto a Bulevar de Salburua, otra en Nadine Gordimer y otra junto al ferrocarril. En Arkaiate, por su parte, se construirán otras tres promociones más allá de las dos ya mencionadas y en obra o terminadas.

El convenio recoge además la cesión de 62 viviendas que ahora son del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz. Viviendas que el Gobierno Vasco podría gestionar, pero que no rehabilitará si no es titular: "El Gobierno vasco puede hacer una rehabilitación si es el titular". El Ayuntamiento aún no ha concretado cuáles serían estas viviendas.

¿Cómo acceder a un alquiler protegido?

Para solicitar una vivienda de alquiler social, es necesario estar inscrito en Etxebide. Puedes hacerlo por internet o acudir a la oficina de Zuzenean en ramiro de Maeztu. Esta solicitud deberás renovarla cada dos años.

Son varias las condiciones que hay que reunir para acceder a una vivienda de alquiler público:

Ser mayor de edad o menor emancipado.
Estar empadronado en Euskadi.
Los ingresos ponderados* deben ser inferiores a 39.000€.
No haber tenido vivienda en propiedad ni derecho de usufructo los dos años anteriores. (Hay excepciones como un divorcio, un desahucio o tener una vivienda pequeña o en malas condiciones de habitabilidad).

Hay varios tipos de vivienda pública. La más conocida es la promoción de alquiler social que impulsa Alokabide. Pero también está el programa Bizigune, en el que propietarios privados alquilan a través del Gobierno Vasco sus viviendas. Además, en los últimos años se ha impulsado el llamado alojamiento dotacional, pensado como una opción temporal de residencia. Y, por último está el alquiler de protección oficial impulsado por empresas privadas, que en Vitoria-Gasteiz destaca el ejemplo de Vitalquiler.

Ingresos máximos

En Alokabide (alquiler social) los ingresos máximos ponderados son de 25.000 euros.
Para Bizigune el límite está en 21.100.
Para las viviendas de protección oficial de alquiler o los alojamientos dotacionales el límite está en 39.000 euros.

Cuota de las viviendas

Viviendas dotacionales: entre 150€ y 350€ por un dormitorio, y entre 180€ y 420€ por dos dormitorios.
Alquiler Social: se calcula en función de los metros cuadrados. Así, en función de la renta (de 3.000 a 35.000 euros ponderados) se multiplica la superficie por 2,5 en el caso de los ingresos más bajos, o por 11,8 en el caso de ingresos más elevados.