Cómo hacer más atractivo el Casco Viejo

El Casco Viejo necesita ayuda. Muchos de sus edificios están en mal estado y los vecinos denuncian la falta de subvenciones y otras líneas para la rehabilitación urbanística y social. Ahora el Ayuntamiento definirá con agentes sociales, económicos y culturales y con habitantes del Casco Histórico su plan de regeneración urbana integral y participativa. Se trata de hacer atractivo el Casco Viejo, pero también habitable: que no sea solo un espacio para turistas y bares. Los vecinos exigen desde hace muchos años que se cuente con ellos.

Muchas casas están en mal estado, pero también hay palacios señoriales que permanecen vacíos, a la espera de ocupación. Son espacios públicos como el Palacio Escoriaza Esquibel o el Palacio Maturana Verastegi. Al mismo tiempo se han activado varias promociones inmobiliarias en edificios rehabilitados: dos en Mateo de Moraza, uno en Correría y otro en Cuchillería. Renovación de edificios impulsados por la promoción privada.

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El Casco Viejo es el segundo barrio con la menor renta per cápita de Vitoria-Gasteiz. Son edificios de pocos vecinos, y esto complica cualquier rehabilitación. Sin embargo, cuenta con una vida social muy activa, con diferentes asociaciones que se mueven para hacer cultura de barrio.

“Este trabajo es el primer paso para promover no solo la regeneración integral del Casco ,sino también para recuperar la confianza y fomentar el entendimiento entre el Ayuntamiento y el Casco Medieval, sus habitantes y tejido asociativo“, ha destacado Ana Oregi.

Los vecinos reclaman ayudas para la rehabilitación

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Hace ya casi 10 años que se desintegró la ARICH, sociedad que apostó por la regeneración urbanística, pero sin el apoyo del vecindario. Ahora el vecindario reclama nuevas medidas, y rechaza propuestas como la de dedicar edificios enteros a pisos turísticos. Su petición principal es que se aumenten las subvenciones para poder rehabilitar.

Además del contraste de información con agentes, habitantes del barrio y responsables técnicos del Ayuntamiento, Diputación y Gobierno vasco, el estudio tomará también como referencia casos de estudio de la experiencia viviendas en ciudades como  Barcelona, Santiago y Bolonia.

Según el Ayuntamiento: "Esta propuesta supone un paso para reactivar el Casco Histórico de la ciudad con la mejora de las edificaciones y la mejora de aspectos de carácter social y ambiental y la revisión de la normativa urbanística para facilitar el desarrollo de nuevas actividades productivas, sociales y culturales que proporcionen mayor vitalidad y atractivo a la almendra medieval".

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Este estudio tiene como objetivo realizar los siguientes trabajos:

• Un diagnóstico a partir de la recopilación y síntesis de los trabajos y proyectos previos, así como las propuestas y documentos generados por parte de los agentes sociales del Casco. También incorporando las aportaciones recibidas a través de una serie de entrevistas a responsables municipales y agentes del Casco Viejo.
• Una hoja de ruta compartida que defina una estrategia general para la regeneración integral (que atienda a factores físicos, sociales, económicos y ambientales) del Casco Histórico.
• Definición y valoración económica de las acciones iniciales consideradas de carácter prioritario para su desarrollo en consonancia con la estrategia definida, tanto a corto plazo como aquellas a medio o largo plazo que aborden los grandes temas del Casco (rehabilitación de vivienda, espacio público, lonjas, movilidad, etc.).
• Definir un espacio de trabajo común y colaborativo tanto dentro del Ayuntamiento -en el que se integren diferentes departamentos como entre el Ayuntamiento y el barrio, donde participen tanto el tejido asociativo y agentes como la población a título individual.