Álava Álava en Datos Comprar un piso en Vitoria: la sexta capital más cara de España

Comprar un piso en Vitoria: la sexta capital más cara de España

Natxo Gatón 3 octubre, 2022

La vivienda mantiene unos precios elevados en Vitoria-Gasteiz, por encima de la mayoría de capitales de provincia

Vitoria-Gasteiz sigue siendo una de las ciudades más caras para comprar una vivienda. Una situación que se debe principalmente a que el sueldo medio en Álava es superior al del resto de España.

Según Pisos.com, Vitoria-Gasteiz es la sexta capital española con el precio de la vivienda más elevado: 2.787 €/m². Es decir, una vivienda tipo en Vitoria-Gasteiz (80-90m2) cuesta entre 220.000 y 250.000 euros. Solo Madrid, Barcelona, Bilbao, San Sebastián y Palma de Mallorca tienen precios por encima, según este portal inmobiliario. Ciudades en las que la demanda de viviendas supera a la oferta, especialmente en el centro.

Según Idealista, Pamplona está por encima de Vitoria-Gasteiz. Para el portal inmobiliario de referencia, Vitoria-Gasteiz es la séptima ciudad con los precios más caros, seguida de cerca por Málaga. Vitoria-Gasteiz tiene un precio medio de 2.497€.

Los precios reflejados por ambos portales inmobiliarios incluyen todo tipo de viviendas a la venta en estas webs. Es decir: hay viviendas nuevas, pero también VPO de segunda mano o viviendas de segunda mano de todo tipo. En los portales hay viviendas "para entrar a vivir" o viviendas que requieren de una reforma integral.

En Idealista.com las viviendas más baratas están en el Casco Viejo, tienen entre 40 y 60 metros cuadrados y cuestan entre 75.000 y 81.000 euros. En el lado contrario hay también una decena de viviendas a la venta con un coste superior al millón de euros. Son viviendas ubicadas en Armentia, en Ciudad Jardín, Betoño o Nuestra Señora de Estibaliz.

En PisosVitoria.com las viviendas más baratas, entre 100.000 y 135.000 euros, están en Abetxuko, Ariznabarra, Casco Viejo o Sansomendi. Mientras que los pisos más elevados están en Centro y Avenida Gasteiz.

Pisos.com ofrece una vivienda en Armentia por 1,7 millones de euros, mientras que entre los más baratos se cuela un estudio de una habitación en la Calle Dublin por 72.000 euros.

Los precios por barrios

Las viviendas más caras (por m2) a la venta en Idealista están en Lovaina-Aranzabal. Las más baratas en Betoño, Abetxuko, Sansomendi-Ali y Txagorritxu-El Pilar.