¿Has pasado ya la ITE de tu edificio? Despejamos todas tus dudas

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava imparte seis charlas informativas de acceso libre con el objetivo de despejar todas las dudas acerca de la Inspección Técnica de Edificios

ite casco viejo vitoria¿Tu casa tiene más de 50 años? Si la respuesta es sí, seguramente ya hayas oído hablar de la Inspección Técnica de Edificios. Si aún no los ha cumplido, continúa leyendo porque tarde o temprano tu edificio deberá pasar la ITE. El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava nos explica qué es esta inspección obligatoria y ofrece seis charlas informativas para aclarar todas las dudas entre octubre y noviembre.

  • ¿Cuáles son los objetivo de la ITE?

La clave de la Inspección Técnica del Edificio es identificar las lesiones y deterioros detectados durante la inspección, producidos por causas exteriores o interiores, vicios, fallos o falta de mantenimiento. Además:

1. Realizar una pre-diagnosis de las posibles causas de las patologías observadas y del estado de conservación de los edificios.

2. Clasificar, por orden de gravedad, los males detectados y su interrelación.

3. Evaluar la importancia del daño y dictaminar sobre la necesidad de intervenir, y recomendar el tipo de intervención adecuado.

Publicidad (Sigue leyendo más abajo)

4. Determinar las condiciones de accesibilidad del edificio en sus accesos y comunicaciones interiores desde el portal hasta el acceso a las viviendas, de acuerdo con la normativa vigente.

5. Caracterizar los diversos elementos de la envolvente del edificio y sus instalaciones de calefacción y climatización a efectos de evaluar la eficiencia energética del edificio en lo que al uso representativo o característico del mismo se refiere.

La ITE deben pasarla todos los edificios de más de 50 años y se realiza una ITE por portal, contando con un año de plazo para presentarla en su Ayuntamiento correspondiente. También deberán acreditarla aquellos que –independientemente de la edad del inmueble- soliciten ayudas públicas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad.

  • ¿Quién realiza la ITE?

El personal capacitado para llevar a cabo la ITE son los arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores. El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava cuenta con un listado de técnicos para realizar las  ITE’s, al que se puede acceder a través del siguiente enlace: Profesionales ITE

ITE-edificios-vitoria

Pincha en esta imagen y conoce todas las preguntas que se resolverán en las charlas del COAAT Álava durante octubre y noviembre.

  • ¿Cada cuánto hay que realizarla?

Se debe presentar una nueva inspección una vez transcurrido el plazo de 10 años desde la última ITE.

  • ¿Qué pasa si no la presento?

No presentar la ITE puede tener consecuencias muy caras, ya que está considerado como una infracción urbanística y puede conllevar una multa de entre 3.000 y 20.000 euros. Los Ayuntamientos tienen la capacidad de ejecutar la inspección de forma subsidiaria, es decir, de encargar él mismo la ITE y posteriormente pasar la factura a sus propietarios. Además, no pasar la inspección en plazo supone abrir la puerta a problemas más graves y más costosos, ya que la detección temprana de deficiencias evita que aparezcan defectos que, en el futuro, podrían no tener solución.

reforma-viviendas-coronacion-smartencity

  •  ¿Existen ayudas para realizar las obras?

El consistorio dispone de algunas ayudas a la rehabilitación de viviendas, pero los edificios que no realicen la ITE a su debido tiempo no podrán recibirlas.

En Vitoria-Gasteiz las viviendas de más de 50 años se acumulan en los barrios más envejecidos y con mayor descenso de población: Casco Viejo, Ensanche y Barrios de Oro (como Zaramaga, Adurtza, Abetxuko o Coronación). Los portales del Casco Viejo tienen pocos vecinos (6 viviendas de media) y baja altura, lo que en reformas como el tejado o las escaleras encarece el pago que tiene que realizar cada vecino. En estos casos Ensanche 21 también ofrece subvenciones para la realización de la obra.

  • Charlas informativas

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava ha organizado un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE. Estas reuniones serán de acceso libre y en ellas los expertos responderán cuestiones como:

  1. ‘¿cuándo realizar la ITE?’
  2. ‘¿tengo que tener un plan de uso y mantenimiento una vez pasada la ITE?
  3. ‘¿cuál es el siguiente paso una vez realizadas las obras?’ Entre otras.

Además, podrás realizar preguntas y recibir así las recomendaciones y consejos de los arquitectos y aparejadores. Apunta las fechas de las charlas en cada uno de los 6 Centros Cívicos y no faltes a la cita. Todas empezarán a las 18 horas:

Oct
24
jue
Charla Informativa ITE @ Centro Cívico El Campillo
Oct 24 a las 6:00 pm – 7:00 pm

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava organiza un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE.

Nov
7
jue
Charla Informativa ITE @ Centro Cívico Iparralde
Nov 7 a las 6:00 pm – 7:00 pm

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava organiza un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE.

Nov
14
jue
Charla Informativa ITE @ Centro Cívico Hegoalde
Nov 14 a las 6:00 pm – 7:00 pm

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava organiza un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE.

Nov
22
vie
Charla Informativa ITE @ Centro Cívico Ariznavarra
Nov 22 a las 6:00 pm – 7:00 pm

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava organiza un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE.

Nov
27
mié
Charla Informativa ITE @ Centro Cívico Judimendi
Nov 27 a las 6:00 pm – 7:00 pm

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Álava organiza un total de seis charlas informativas en los diferentes centros cívicos de la ciudad para resolver todas las dudas que puedan surgir en torno a la ITE.

2 comentarios. ¿Quieres agregar algo?:

  1. alumbre dice:

    otro sacacuartos

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

  Acepto la política de privacidad

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Primer periódico digital de Vitoria.
Noticias Vitoria-Álava

En Gasteiz Hoy encuentra las últimas noticias de Vitoria y Álava. Somos el primer periódico digital de Vitoria-Gasteiz sobre la ciudad, los barrios y toda la actualidad que afecta a los ciudadanos de Vitoria-Gasteiz. Ocio en Vitoria, Turismo Vitoria, Obras de Vitoria, información de Tuvisa Vitoria-Gasteiz, Tráfico de Álava y otras noticias de Vitoria y Álava. Periodismo ciudadano e independiente para lectores alaveses críticos en el primer periódico digital de Vitoria. Gasteiz Hoy, todos los derechos reservados.