El concurso para dar vida al colegio Izarra mediante el ecoturismo queda desierto

| 15 noviembre, 2016

Aunque ninguna de las tres propuestas de desarrollo de negocio presentadas cumplen los requisitos mínimos, la Diputación estudiará ideas de otros ámbitos no contemplados en la licitación

El antiguo colegio Izarra, vacío y ruinoso desde hace años, ha sufrido un traspié en su primer paso hacia la implantación de una actividad de ecoturismo que lo haga renacer. Álava Agencia de Desarrollo, gestora de las instalaciones alquiladas al Alavés, convocó en verano un concurso público para diseñar un plan de negocio que siga esta línea medioambientalmente sostenible. Sin embargo, ninguna de las tres empresas que aspiraban a llevarse el contrato de la sociedad foral ha alcanzado la puntuación mínima establecida.

IzarrasLas propuestas analizadas, que debían incluir asistencia técnica y búsqueda de financiación privada, “no ofrecen garantía suficiente de atraer inversores interesados en llevarlas adelante”, explica un portavoz autorizado de la Diputación.

Y añade que, “en general, se trata de ideas de negocio interesantes y originales. No obstante, hay que ser prudentes y evitar el desarrollo de un proyecto si no cuenta con una garantía de sostenibilidad económica”.

En concreto, el contrato fijaba un presupuesto de 80.000 euros sin IVA y un plazo de ejecución de 10 meses para elaborar “un proyecto de turismo orientado al disfrute de la naturaleza que rodea al entorno del colegio y apoyado en la rehabilitación, en su caso, de las instalaciones existentes”. Y contemplaba la puesta en marcha de “equipamientos de tipo bungalow, cabañas, pequeños hoteles, campings, o instalaciones para autocaravanas respetuosas con el entorno”.

Ninguna de las tres empresas ha alcanzado la puntuación mínima

El estudio, además, debía permitir “analizar las condiciones en que el proyecto pueda resultar económicamente atractivo para potenciales inversores, incentivándolo si es necesario mediante la aplicación de un precio ventajoso a la cesión de terrenos e instalaciones y subvencionando parte de las inversiones necesarias”. Pero ninguna de las ofertas presentadas acreditaba los niveles de viabilidad operativa y financiera que exigía la Diputación.

La insuficiencia de los tres planes de negocio supone, por tanto, un nuevo varapalo para la reutilización de las instalaciones situadas en el municipio alavés de Urkabustaiz, que ofrecen multitud de oportunidades a pesar de su lamentable estado de abandono. El complejo, de unos 100.000 metros cuadrados según recoge el pliego del concurso, acogió hace décadas una de las instituciones educativas más elitistas de España.

El contrato fijaba un presupuesto de 80.000 euros sin IVA y un plazo de ejecución de 10 meses para desarrollar un plan ligado al ecoturismo

El antiguo colegio disponía de una decena de edificios, incluyendo varios aularios, piscina cubierta, espacios deportivos, dormitorios para alumnos y viviendas para personal, además de la casa solariega de los propietarios originales. Y, posteriormente, se construyó un picadero. Lo que permite hacerse una idea del gran potencial de este espacio, siempre y cuando alguien acometa su reforma integral.

A pesar de que el primer concurso para ligar el futuro del antiguo colegio al ecoturismo no ha tenido el éxito deseado, parece que todavía hay esperanza para el complejo de Izarra. “El interés que ha despertado este procedimiento ha provocado que Álava Agencia de Desarrollo y la mesa de coordinación local (formada por entidades de la zona) recibieran propuestas en otros ámbitos no contemplados en la licitación”.

La Diputación estudiará otras propuestas interesantes que no encajaban con las bases del concurso

“Se trata de sugerencias que, por tanto, no han podido ser analizadas en detalle mientras el proceso de adjudicación estaba abierto. Estas ideas cubren un variado abanico de actividades y, en general, las entidades de las que proceden aportarían directamente los recursos necesarios para explotarlas en caso de evaluación positiva”, apuntan desde la Diputación sin dar más detalles al respecto.

  • Proyectos fallidos

La finca de Izarra ya ha tenido varios pretendientes fallidos. En abril de 2014, una firma dedicada al airsoft, es decir, juegos de guerra con réplicas de armas reales, arrendó las instalaciones con la intención de celebrar eventos lúdico deportivos basados en simulaciones tácticas. Ante el rechazo del Ayuntamiento de Urkabustaiz, entonces en manos de EH Bildu, la empresa desistió el 14 de mayo de llevar adelante su idea. Y, en noviembre de 2013, un inversor suizo presentó un proyecto para hacer del complejo un centro sanitario. Finalmente, prefirió ubicarlo en el Lago Lugano (Italia).

En 2014, una firma de airsoft arrendó las instalaciones para celebrar juegos de guerra

Las instalaciones han sufrido, además, dos incendios. En enero de 2011, un aparatoso fuego calcinó uno de los pabellones y la zona infantil del centro. Y, en junio de 2014, ardió el edificio principal del complejo educativo.

El colegio Izarra inició su actividad formativa en 1967 de la mano de la hermandad jesuita,
dentro de una finca de unos 100.000 metros cuadrados, que originalmente había constituido el espacio veraniego de descanso de la familia Oriol.

En los 70 pasó a ser gestionado por Rumasa. Posteriormente fue expropiado y finalmente se convirtió en el colegio inglés Izarra International College, que quebró en el curso 95-96 y en 1997 bajó definitivamente la persiana. Ya en el 2000, el Alavés compró el recinto por dos millones de euros, en la época de Gonzalo Antón.

Pese a todo, el Glorioso no llegó a utilizarlo nunca y, en 2011, acabó en manos de la sociedad foral Álava Agencia de Desarrollo dentro del pacto por la salvación del equipo. Desde entonces, la Diputación está obligada a abonar 200.000 euros anuales al Alavés hasta 2023 por los derechos de superficie y una opción de compra durante 75 años.


3 comentarios. ¿Quieres agregar algo?:

  1. id:2345 dice:

    que lo restauren y lo agan una especie de mini apartamentos para la gente decente que no tienen casa y nose pueden permitir pagar un alquiler demasiado caro.

  2. Airsoftero Gazteiztarra dice:

    Por alusiones y según la información aquí ofrecida.
    Punto 1. El Alavés lo compra por 2M€ pero la diputación le tiene que dar 200.000€ año desde 2011 hasta 2023 al Alavés. Total 2.400.000€ para tenerlo parado. A alguien le ha salido el negocio redondo. Alguien ha metido para el bolso dinero publico, y ni siquiera es una compra, es una cesión. Alguien se lleva el dinero calentito sin trabajar.
    Lamentable la política de Vitoria.

    Punto 2. Actividades ludicas relacionadas con el airsoft. Previo a que una firma de alicante se interesase para rentar el terreno y realizar actividades ludicas, una asociacion de Vitoria de Airsoft, (hay 4 o 5, con 20 personas cada una aprox), organizo, previo consentimiento de la diputación y permisos de Ertzaintza y GC 2 partidas. Partidas sin animo de lucro por parte de los organizadores.
    Se realizaron de manera legal y sin mayor problema.
    Previo a las partidas se lleno el pueblo con 80 personas para desayunar en los negocios de hosteleria y unas 50 para comer menu del dia. Vamos, impacto económico positivo en para la zona.
    A raiz del interes y de la noticia de las partidas (hay video en you tube), PNV y el señor Ramiro Gonzalez (en plena campaña electoral) utiliza dicha noticia para cargar contra el gobierno local de Vitoria (Maroto PP en aquel momento) diciendo que se promociona la violencia, que asisten menores, que eran actividades de entrenamiento… un montón de falacias e información falsa para condicionar el pensamiento del ayuntamiento de Izarra (EH Bildu). De hecho en esas partidas hubo jugadores de la zona de Izarra y cuadrilla de Anda que tomaron como positiva la realización de las actividades.
    La imagen de las asociaciones locales de Airsoft de Vitoria y Pais Vasco en general fueron dañadas, casi criminalizando nuestro hobbie.
    Los medios se hicieron eco de una nota de prensa redactada por el PNV (4 ediciones digitales, mostraban exactamente la misma redacción y fotos; puesto en contacto con los medios confirmaron que la información fue elaborada, cocinada por el PNV), sin contrastar ni preguntar a las partes implicadas.
    Se perdio una oportunidad para la zona de activar su economía, sin hacer ninguna inversión y con la posibilidad de atraer cada fin de semana a unos 80 jugadores. Y organizar eventos mas largos donde se necesitarían alojamiento y logística para 150-200.

    Punto 3. El airsoft no va de cuestiones políticas, no enarbolamos la bandera de España (yo llevo mi IKURRIÑA bordada por que me sale de los huevos y en campos de Leon y Madrid nadie me dice nada), no somos militares ni policias, somos jugadores practicando un hobbie al aire libre (ya se que esta mejor visto emborracharse ir a un campo de futbol a insultar y pelearte con la gente), y todo el mundo se respeta.
    Por cierto, lo que utilizamos son Armas de 4 categoría para uso ludico deportivo, con los consiguientes permisos y tarjetas de armas registradas en Polizia Local.

  3. Beluntza dice:

    para hacer el concurso ¿contaron con el pueblo? este tiene tambien una llave

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