El Ayuntamiento aprueba el alquiler de VPO con opción a compra

30 enero, 2013

Los adjudicatarios pagarán un alquiler que se descontará si quieren adquirir la vivienda

salburuaEl Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz incluirá en sus viviendas de protección oficial una nueva tipología de alquiler con opción a compra. “Todas aquellas personas o familias que en los últimos años han renunciado por motivos económicos o crediticios al piso que les había correspondido por sorteo, podrán acceder a esta modalidad que permite recuperar parte del dinero pagado por el arrendamiento si finalmente desea comprar el piso”, ha explicado el portavoz nacionalista, Gorka Urtaran. Del mismo modo, el Gobierno Vasco introducirá esta posibilidad en las VPO que promueve el Ejecutivo del lehendakari Urkullu

En marzo de 2012, el PNV propuso esta solución como opción para quienes no pueden pagar una vivienda en este contexto de crisis económica y financiera. La idea de solicitar al Gobierno Vasco el cambio normativo necesario, llevada en abril al Pleno, fue bien acogida por el equipo de gobierno, que votó a favor. También fue vista con buenos ojos por el Gobierno Vasco, los promotores y los posibles beneficiarios.

En aquel momento faltaba la cobertura legal necesaria (sólo estaba aprobada la transmisión en propiedad, en derecho de superficie o en alquiler), pero ese obstáculo ya se ha superado. El pasado 28 de diciembre, el Boletín Oficial del País Vasco publicó la Orden que regula la nueva tipología de arrendamiento con opción a compra de las viviendas de protección oficial. “Ante esta situación, PP y PNV hemos retomado este asunto y esta tarde lo aprobaremos en el consejo de administración de Ensanche 21 y esperamos que el resto de grupos políticos se sume. Estamos muy satisfechos porque con este paso se aporta una solución muy interesante para las familias que no pueden optar en este momento a la compra, bien porque no tienen ingresos suficientes para hacer frente a los pagos o bien porque los bancos no les conceden el imprescindible préstamo hipotecario a pesar tener un trabajo”, ha señalado Urtaran.

Con esta nueva fórmula, las personas accederán a las viviendas mediante el pago de un alquiler, pero durante cinco años tendrán la posibilidad de comprarlas y de que se les descuente del precio buena parte de lo abonado por el arrendamiento (un máximo de un 70% y un mínimo del 50%, en función de cuándo se ejercite ese derecho).