El Ayuntamiento no paga desde hace un año las cuotas de la comunidad en 22 portales

4 marzo, 2014

Enlace a noticia actualizada:El concejal de Hacienda se compromete a pagar las deudas con las Comunidades de Vecinos El Ayuntamiento de Vitoria se ha convertido en el vecino moroso para una veintena de comunidades de vecinos. El consistorio  lleva un año sin pagar las cuotas de la comunidad en al menos 22 portales, ubicados en […]

Enlace a noticia actualizada:El concejal de Hacienda se compromete a pagar las deudas con las Comunidades de Vecinos

Plaza-de-EspañaEl Ayuntamiento de Vitoria se ha convertido en el vecino moroso para una veintena de comunidades de vecinos. El consistorio  lleva un año sin pagar las cuotas de la comunidad en al menos 22 portales, ubicados en el Casco Viejo, Lakua, San Cristóbal, Zaramaga o Sansomendi. 32 pisos de propiedad municipal, algunos alquilados o cedidos a sus inquilinos y otros actualmente vacíos, pero en los que el Ayuntamiento está generando deudas con sus convecinos.

Ya el pasado mes de noviembre la deuda total con esos 22 portales superaba los 12.000 euros. Sin embargo desde entonces el Ayuntamiento tampoco ha pagado las cuotas ni los retrasos, con lo que esas cantidades son a día de hoy bastante mayores.

Estas 32 viviendas forman parte de un paquete de 60, la mayoría de éstas gestionadas anteriormente por la ARICH, que el equipo de Gobierno quiere transferir a Ensanche XXI para que destine al "realojo derivado de actuaciones urbanísticas". Sin embargo, EH Bildu y PSE no quieren que sea Ensanche XXI quien gestione esas viviendas, como tampoco el PNV, por lo que el PP se quedó sólo en el pasado consejo de la sociedad para asumir que la sociedad gestionase estos pisos.Las 32 viviendas siguen acumulando deudas sin que el Ayuntamiento quiera hacerse cargo de éstas. De hecho el Equipo de Gobierno supedita el pago de las deudas a la transferencia a Ensanche XXI.

¿Por qué afecta el impago sólo a 32 de las 60 viviendas?

En el caso de las 28 viviendas restantes suelen ser los propios inquilinos los que pagan la comunidad, según el acuerdo y el contrato firmado con el consistorio. Vecinos que cuentan con un contrato precario (cesión gratuita del inmueble) o un contrato de alquiler.

¿Cuándo empiezan los impagos?

Para las viviendas propiedad de la Arich (la gran mayoría) el pago de la comunidad solía hacerse anualmente, con un pago único de las 12 cuotas. Sin embargo, los problemas comenzaron a llegar en 2013. Algunas viviendas dejaron de percibir la comunidad ya en enero, y en otras las cobraron mensualmente hasta abril. Sin embargo, desde entonces los administradores dejaron de recibir el dinero del Ayuntamiento.

Jesús fue hasta la semana pasada administrador del número 3 de la Calle San Ignacio. Allí el Ayuntamiento es propietario de tres pisos, aunque en uno de ellos la comunidad está al día porque es el inquilino quien hace frente a dicho pago. Respecto a los otros dos: uno está vacío y el otro está arrendado.

En mayo la comunidad de vecinos inició su lucha para recibir las cuotas de la comunidad de esos dos pisos. Acudieron al Ayuntamiento, de donde fueron derivados posteriormente a Ensanche XXI. En el casón del Prado se desentendieron y le remitieron de nuevo al consistorio. En ambas ventanillas se lavaban las manos.

La comunidad intentó buscar la mediación del Ararteko, pero en este caso el defensor argumenta que es un conflicto entre particulares. Pero ¿el Ayuntamiento no es una institución? Sí, pero en este caso actúa como un particular, con un contrato privado, y no como organismo público. Por ello su última esperanza es buscar la mediación del Gobierno Vasco a través del Servicio Bizilagun. Por el momento, sin embargo, el consistorio sigue dándoles largas.

¿Cuánto debe el Ayuntamiento?

El pasado mes de noviembre la deuda conjunta ascendía a 12.024€, pero en estos cuatro meses esa cantidad no ha parado de crecer.

En el caso de San Ignacio 3 la deuda asciende a 600€. Allí en octubre los ocho vecinos del bloque tuvieron que poner 60€ adicionales para poder garantizar su funcionamiento, y el pago de la luz, el agua y la limpieza. Además han tenido que aumentar la cuota de comunidad un 25% para poder hacer frente a nuevos impagos.

Sin embargo, las mayores deudas superan ya con creces los 2.500 euros. En los portales de la Calle Zuia y en San Ignacio 11 son tres los pisos morosos del Ayuntamiento. Deudas que crecen mes a mes y que de momento el consistorio no quiere afrontar a la espera de su cesión a Ensanche XXI.