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21 de abril
El Gobierno Vasco propone castigar fiscalmente a quienes alquilen pisos a precios elevados
El consejero de Vivienda alerta de una burbuja en el mercado del alquiler y propone varias medidas
El Gobierno Vasco, a través del consejero de Vivienda Iñaki Arriola, ha apostado hoy por impulsar el alquiler de viviendas desde las instituciones. Arriola defiende la creación de unos "precios de referencia por metro cuadrado para las viviendas de alquiler, en función de su situación y características, en colaboración con los ayuntamientos".
A través de estos precios de referencia se establecería igualmente "la rebaja o recargo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las viviendas arrendadas", en función de que se superen o no los precios de referencia. Además propone establecer un tipo progresivo en IRPF y el Impuesto de Sociedades, por los rendimientos derivados del alquiler de vivienda.
El precio medio de las viviendas de alquiler en Álava se situó en el primer trimestre en 770€, según los datos del Eustat.
Entre las medidas propuestas está elevar de tres a cinco con el plazo de los contratos de alquiler "para dar una mayor estabilidad y certeza a la relación entre inquilinos y arrendatarios".
También ha recordado la puesta en marcha desde enero de las ayudas al alquiler para jóvenes. Ayudas destinadas a menores de 35 años que no lleguen a mileuristas, y cuyo alquiler no exceda de los 750€.
El consejero ha invitado igualmente a los propietarios a alquilar su vivienda a través de Bizigune. "Los propietarios cuando alquilan tienen dos preocupaciones: si voy a cobrar y cómo me va a quedar la casa. Esas preocupaciones están resueltas por parte del Gobierno Vasco a través del programa Bizigune".
"Asistimos con preocupación a una nueva escalada de la burbuja de precios del alquiler y creemos que es necesario establecer y coordinar políticas serias de vivienda a diferentes niveles competenciales, si no queremos volver a repetir los graves errores vividos recientemente", ha concluido Arriola.
Según los datos de Eustat de 2015, había en Álava 15.982 hogares viviendo de alquiler. La estancia media en esas viviendas era de casi 4 años, mientras que el número de miembros era de 2,68 por hogar.
- Pisos sociales
Alokabide y Vitalquiler gestionan el mayor parque de viviendas de alquiler en Álava. En el caso de Vitalquiler son 981 viviendas (184 en Ibaiondo, 457 en Salburua y 340 en Zabalgana) y se paga entre 250€ y 525€ al mes, en función de la renta y las habitaciones.
Alokabide gestiona en todo Euskadi unas 11.000 viviendas, de las que 5.000 son de un propietario privado, pero gestionados por esta sociedad pública a través de Bizigune. En este caso la renta no puede ser superior al 30% de los ingresos ponderados de la unidad convivencial.
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