Más papeleo fiscal para las comunidades de vecinos

19 enero, 2015

La Diputación obliga a las comunidades a notificar pagos superiores a 3.005€

portalLos administradores de las comunidades de vecinos tendrán este año una nueva obligación fiscal. Según relataba la semana pasada la Diputación, las comunidades de vecinos estarán obligadas, al igual que las empresas, a notificar fiscalmente aquellos contratos por valor de más de 3.005,06€. Se trata del modelo 347, que tan sólo tiene título informativo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que aún son muchas las comunidades de vecinos que no cuentan con administración de fincas y por tanto es posible que no se enteren si tienen que realizar esta labor.

La mayoría de estas comunidades realizan de forma rotatoria la gestión de fincas entre los propios vecinos. Y nadie les ha comunicado esta nueva obligación fiscal. La Hacienda alavesa prevé multas de 200€ por la no presentación de modelos fiscales.

El modelo 347 es una relación de todas aquellas empresas a las que se haya facturado o pagado más de 3.005,06€ durante el curso. Una cantidad a la que se puede llegar con el servicio de limpieza o incluso en el mantenimiento de los ascensores.

Hasta ahora las comunidades no estaban obligadas a realizar esta comunicación fiscal. Comunicación que, en realidad, no tiene valor jurídico, sino que es meramente informativo. Estos nuevos pagos y mayores trámites dificultan aún más la autogestión de las comunidades de vecinos, una práctica cada vez más cerca de la desaparición.