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La odisea de encontrar un piso de alquiler en Vitoria-Gasteiz

13 octubre, 2017

La mitad de los jóvenes no llegan a mileuristas y resulta imposible encontrar alquileres por menos de 500€ al mes

La mayoría de los jóvenes menores de 30 años que quiere emanciparse prefiere optar por el alquiler. Un porcentaje que sigue en aumento pero que está supeditado a las posibilidades económicas.

Las mentalidades, aún así, están cambiando y cada vez son más los jóvenes que optan por este modo de vida, contrario a una sociedad en la que la tenencia de inmuebles era sinónimo de seguridad económica. El alquiler ata menos que la vivienda en propiedad y permite una mayor movilidad.

Ahora el Ayuntamiento ha encargado un estudio para analizar cómo ayudar a los jóvenes a tener su propio piso en alquiler.

El problema es que en Álava los alquileres siguen por las nubes. Según los datos de pisos.com Vitoria-Gasteiz es la novena ciudad con los alquileres más caros. Los precios no paran de subir y la vivienda libre está en unos 750€ al mes según los datos del portal pisos.com. En el último año los precios han subido un 14,2% en Álava según Idealista.

La opción de vivir solo en una vivienda libre de alquiler no es la más asequible: es casi imposible encontrar en idealista y otras páginas pisos dignos por menos de 500€. Este jueves de las 65 ofertas de Idealista.com tan sólo hay dos por debajo de 600€ (ninguna por debajo de 500€). Enalquiler.com tan sólo tiene tres pisos por ese precio y Fotocasa 1. Mensualidades que en algunos casos superan las que pagan los titulares de hipotecas en sus pisos.

Existen opciones como Alokabide y Vitalquiler que mantienen numerosos edificios ocupados, pero tampoco las condiciones en las que acceder convencen a todos los jóvenes.

La opción de compartir piso sigue siendo la más factible para quien quiere independizarse de sus padres: las ofertas en este mismo portal para compartir piso se fijan en 300-350€ mensuales. Quienes no tienen prisa optan por esperar a encontrar los chollos que, de vez en cuando, aparecen en estas páginas. Chollos que cada vez son menos porque la oferta supera de largo a la demanda.

El 38% de los parados son de larga duración y la mitad de los que trabajan no llega a mileurista

A día de hoy el 38% de los jóvenes son parados de larga duración, mientras que el 90% de los contratos entre jóvenes de 16 a 29 años son temporales. La mitad no llega a mileurista.

Ahora el Ayuntamiento ha encargado un estudio para analizar posibles fórmulas para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda. Según explica el concejal de Juventud, Iñaki Prusilla, con este proyecto se va a estudiar la disponibilidad y características del parque de vivienda municipal y también se van analizar las necesidades de personas jóvenes (18-35 años) en relación con la vivienda. “Se valorará la viabilidad de que una parte de la vivienda municipal pueda dar respuesta a las necesidades de las personas jóvenes con un alquiler inferior al de mercado. Queremos poner sobre la mesa fórmulas viables de acceso a la vivienda de personas mediante el fomento del alquiler a un precio acorde a sus posibilidades. Pueden ser viviendas compartidas, soluciones habitacionales en forma de viviendas rotacionales…En definitiva, queremos dar respuesta a los problemas que muchas y muchos jóvenes tienen hoy en día para poder emanciparse, para poder salir del domicilio de sus padres y madres”, destaca Iñaki Prusilla.