La odisea de encontrar un piso de alquiler en Vitoria-Gasteiz

| 13 octubre, 2017

La mitad de los jóvenes no llegan a mileuristas y resulta imposible encontrar alquileres por menos de 500€ al mes

La mayoría de los jóvenes menores de 30 años que quiere emanciparse prefiere optar por el alquiler. Un porcentaje que sigue en aumento pero que está supeditado a las posibilidades económicas.

Las mentalidades, aún así, están cambiando y cada vez son más los jóvenes que optan por este modo de vida, contrario a una sociedad en la que la tenencia de inmuebles era sinónimo de seguridad económica. El alquiler ata menos que la vivienda en propiedad y permite una mayor movilidad.

Ahora el Ayuntamiento ha encargado un estudio para analizar cómo ayudar a los jóvenes a tener su propio piso en alquiler.

El problema es que en Álava los alquileres siguen por las nubes. Según los datos de pisos.com Vitoria-Gasteiz es la novena ciudad con los alquileres más caros. Los precios no paran de subir y la vivienda libre está en unos 750€ al mes según los datos del portal pisos.com. En el último año los precios han subido un 14,2% en Álava según Idealista.

La opción de vivir solo en una vivienda libre de alquiler no es la más asequible: es casi imposible encontrar en idealista y otras páginas pisos dignos por menos de 500€. Este jueves de las 65 ofertas de Idealista.com tan sólo hay dos por debajo de 600€ (ninguna por debajo de 500€). Enalquiler.com tan sólo tiene tres pisos por ese precio y Fotocasa 1. Mensualidades que en algunos casos superan las que pagan los titulares de hipotecas en sus pisos.

Existen opciones como Alokabide y Vitalquiler que mantienen numerosos edificios ocupados, pero tampoco las condiciones en las que acceder convencen a todos los jóvenes.

La opción de compartir piso sigue siendo la más factible para quien quiere independizarse de sus padres: las ofertas en este mismo portal para compartir piso se fijan en 300-350€ mensuales. Quienes no tienen prisa optan por esperar a encontrar los chollos que, de vez en cuando, aparecen en estas páginas. Chollos que cada vez son menos porque la oferta supera de largo a la demanda.

El 38% de los parados son de larga duración y la mitad de los que trabajan no llega a mileurista

A día de hoy el 38% de los jóvenes son parados de larga duración, mientras que el 90% de los contratos entre jóvenes de 16 a 29 años son temporales. La mitad no llega a mileurista.

Ahora el Ayuntamiento ha encargado un estudio para analizar posibles fórmulas para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda. Según explica el concejal de Juventud, Iñaki Prusilla, con este proyecto se va a estudiar la disponibilidad y características del parque de vivienda municipal y también se van analizar las necesidades de personas jóvenes (18-35 años) en relación con la vivienda. “Se valorará la viabilidad de que una parte de la vivienda municipal pueda dar respuesta a las necesidades de las personas jóvenes con un alquiler inferior al de mercado. Queremos poner sobre la mesa fórmulas viables de acceso a la vivienda de personas mediante el fomento del alquiler a un precio acorde a sus posibilidades. Pueden ser viviendas compartidas, soluciones habitacionales en forma de viviendas rotacionales…En definitiva, queremos dar respuesta a los problemas que muchas y muchos jóvenes tienen hoy en día para poder emanciparse, para poder salir del domicilio de sus padres y madres”, destaca Iñaki Prusilla.

 


22 comentarios. ¿Quieres agregar algo?:

  1. Obrero dice:

    La realidad es lamentable. Yo soy un trabajador que llevo toda mi vida trabajando y moviéndome de sitio en sitio en función de las escasas ofertas. Ahora estoy en Vitoria y después de varios años trabajando para ETTs he tenido que aceptar un trabajo duro (como todos) por 1100 euros al mes porque la otra opción es etts y mierdas de días sueltos. Después de estudiar y tener una formación esta es mi única opción. Hay gente que paga 250E y 30E de bonos de gastos y cobran 1200 d RGI Como se traga esto?. Que buena gestión! es ironía claro.

  2. Manu dice:

    Aaay, 10 años llevo yo sin irme de vacaciones. Casualidad, los mismos que llevo independizado.

  3. Pisos dice:

    Es q aquí hay poca cultura d compartir piso, yo así lo tuve q hacer hasta q pude meterme a comprar piso, y no me arrepiento, se aprende bastante d convivencia cuando no estás en casa d tus padres acomodado y a gestionar el dinero… Eso d q el gasto es mínimo si t vas d puente… No hay quien se lo crea, así q como yo elijo comer, pues me aguanto y no me voy d puente

  4. Sin-Tao dice:

    En estos momentos, hay 80 anuncios de venta de VPO en Vitoria.

    https://www.milanuncios.com/venta-de-viviendas-en-vitoria%7Cgasteiz-alava/vpo.htm

    ¿ Y esto como cuadra ?

  5. Hasama dice:

    Igual no es culpa de los alquileres igual es culpa de los sueldos que están congelados somos los mas penosos de Europa no hay más que mirar para arriba y ver como viven el tema de los alquileres en otros países.
    Políticos corruptos y ayudas a punta pala igual a sueldos mediocres….se va el dinero esto es como un colador

    • Joni dice:

      No te preocupes, en cuanto suban los sueldos subiran los alquileres y el precio del metro cuadrado. Por eso se llama burbuja, porque se infla sin control.

      No interesa a gobierno, bancos y ayuntamientos que se ponga limite al mercado solo les imports sacar tajada, cuanta mas mejor y mientras dure.

  6. Aitor dice:

    Noticia de este medio de 26 de febrero de 2015:

    https://www.gasteizhoy.com/calle-bremen-edificio-fantasma/

    […]Desde Visesa son conscientes de que, a día de hoy, es imposible encontrar 314 interesados en adquirir una vivienda, y por ello están buscando dichas alternativas para que, a lo largo de 2015, al menos uno de los portales de dicho edificio pueda acoger los primeros inquilinos.[…]

    Al final los pisos de VPO se han transformado en Alokabide y las 314 viviendas se han ocupado con la lista unica de Euskadi, con gente proveniente de Mondragon, Balmaseda, Laguardia… entre otros muchos pueblos. ¿Y resulta que hay mercado de compra o de alquiler? ¿Qué está fallando? ¿Hay o no hay oferta y demanda?

    Luego dicen que el centro se muere. ¿Ya hay un estudio de cuantas viviendas hay vacias en esa zona de Gasteiz?

  7. No solo los jovenes no todo el mundo tiene una vivienda en propiedad esto es para todas las edades jovenes maduros y mayores ,en mi caso tengo 48 años y no tengo trabajo tenemos menos opurtunidades que los mas jovenes para dependienta hosteleria limpieza etc para todos los quieren mas jovenes ,a ver que va a pasar es terrible

  8. lloriqueando dice:

    es curioso esta noticia cuando compruebas que vitoria se ha quedado vacio por el puente,
    no hay para pagar el alquiler, pero si hay para viajes, y eso si que no importa lo que pidan estan todos llenos

  9. Joni dice:

    Que cara mas dura….

    En lugar de hacer estudios y buscar fórmulas para abaratar (aunque sea por decreto) la vivienda libre… Siguen queriendonosla meter con los alquieres.

    Como se nota que quien hace estos estudios no paga un alquiler sino que lo COBRA!!!!

  10. HULK dice:

    compartiendo un alquiler, les saldría por unos 250 – 300€…..solución: compartir alquiler (alquiler de una habitación)

  11. DeVitoria dice:

    Más parches en lugar de fomentar el empleo digno.
    Lo que no es normal es que los salarios se hayan desplomado y sin embargo los precios suben y suben y suben …

  12. Okupa dice:

    la ocupación en esta ciudad es una necesidad a la que nos obligan a recurrir los especuladores, los avariciosos y los políticos. Todos abusan de los jóvenes contratados en precario, obligados a vivir en inmundos sitios carísimos aunque ganamos muy poco… Basta de abusos con los alquileres… van a haber más casas ocupadas que alquiladas, las patadas en las puertas son fáciles de hacer… En Barcelona en los años 30 ya hubo un sindicato de inquilinos que se pueso en huelga por los abusos cometidos por esa gente que se cree tio gilito y que esta enferma de avaricia. Caseros, banqueros políticos, la huelga de inquilinos y el no pagar van a empezar como no aflojéis la cuerda. Es un consejo

  13. Hasta los huevos dice:

    El problema es que a muchos jóvenes sin recursos y sin apoyo familiar buscadores activos de empleo, se les niega la renta de garantía de ingresos co favoreciendo la desigualdad y empobreciendo la calidad de vida de muchos jóvenes que lo único que están reclamando es un derecho que les pertenece. La mala gestión por parte de los servicios sociales para guiar, orientar y ayudar a las personas a mejorar su situación es el verdadero problema.

    • lloriqueando dice:

      sin recursos, dices, pues las vacaciones no les falto ninguno sin recursos y este puente tampoco
      hay mucho meapilas

      • A las cosas por su nombre dice:

        No compares el dinero que supone irte un puente de vacaciones con pagar 600 e màs gastos todos los meses. Si no tienes opciòn de emanciparte,ya que estás currando por lo menos te podràs permitir salir cuatro dìas de casa de tus padres a tomar el aire y a que ellos lo tomen,digo yo. Si curras y no te puedes permitir ni èso ya es que es para pegarse un tiro. Vamos,es que de lògica elemental

        • Indignante dice:

          Tienes razón yo curro y ganó menos de 500€ al mes así como voy a poder independizarme? O como o pago el alquiler a todo no llegó así que no me queda más remedio que seguir viviendo con mis padres . porque de ayudas no hablemos como vivo con mis padres no tengo derecho a recibir ayudas. Horrible

      • Aitor dice:

        Habría que aclarar que son “vacaciones”. Irse de puente de semana, o incluso 2 semanas al pueblo, supone un gasto mínimo.

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