Un "pelotazo" de 500 viviendas para los bancos en URSSA, denuncia EH Bildu

Los terrenos de URSSA en Campo de los Palacios acogerán más de 500 viviendas, según ha desvelado EH Bildu. Esta fábrica debió abandonar en 1986 este emplazamiento. Pero nunca se fue de Adurtza, y el Ayuntamiento tampoco obligó a la empresa a cumplir el acuerdo, por el que había cedido una parcela en Júndiz. Es más, en 2018 URSSA compró en propiedad la parcela de Júndiz al Ayuntamiento por 1,5 millones de euros, aunque sin la obligación de abandonar la de Campo de los Palacios.

Ahora URSSA está en concurso de acreedores y EH Bildu denuncia que el solar será carta de pago para que las entidades financieras se queden con el emplazamiento a cambio de solventar la deuda. El solar no tiene ningún valor con calificación industrial. Pero con calificación urbana pasa a ser muy jugoso, y más si la mayoría de las viviendas son libres. Y aquí es imprescindible la colaboración del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, con la recalificación.

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"Son estos bancos quienes han exigido la recalificación como condición para no cortar la financiación a la empresa, en concurso de acreedores a día de hoy: un chantaje en toda regla", denuncia EH Bildu.

Los terrenos de URSSA están situados junto a Olarizu, en la zona aledaña al Anillo Verde, detrás de Lidl y junto al campo de fútbol de Adurtza. Durante años, y en el avance de la revisión del plan general, la recuperación de estos terrenos apareció ligada a su posible uso como equipamiento o terciario, siempre con un uso respetuoso respecto al entorno.

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No iba a haber viviendas

EH Bildu recuerda que "nunca se barajó la posibilidad de construir vivienda, que solo ha aparecido en el documento de criterios y objetivos del nuevo PGOU Plan General de Ordenación Urbana aprobado por PNV, PSE y Elkarrekin-Podemos, y que no responde a ninguna necesidad ni del barrio, ni de la zona sur, ni de ningún otro punto de Vitoria-Gasteiz, donde hay vivienda prevista de sobra".

Abrir la zona de URSSA a la construcción de nueva vivienda supone "traicionar las bases del diagnóstico del nuevo PGOU, que dejaban muy claro que no era necesario abrir nuevas zonas a la construcción residencial". EH Bildu asegura que, sumado a la posible construcción en Avenida de Olarizu, el nuevo PGOU "va camino de superar el número de nueva vivienda prevista a la actual en vigor".

EH Bildu no descarta que el Ayuntamiento quiera acelerar los trámites para poner en marcha la operación de recalificación de los terrenos. Aunque lo más probable es que esta recalificación entre en el nuevo PGOU, si lo aceptan PNV, PSE y Elkarrekin (quienes hasta el momento apoyan el PGOU).

URSSA es una empresa cooperativa del Grupo Mondragón, creada en 1961. Trabaja la construcción industrial, los bienes de equipo, la edificación urbana y obras públicas como puentes o pasarelas. Muchos edificios icónicos por todo el mundo tienen el sello de Urssa, con arquitectos como Moneo, Ghery, Calatrava o Norman Foster.

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