Un fondo sueco compra 500 viviendas de Vitalquiler en Vitoria

El fondo de inversión inmobiliaria sueco Catella ha comprado 500 viviendas de Vitalquiler, según ha desvelado Kaleratzeak Stop y ha confirmado el Gobierno Vasco. El fondo se ha comprometido con el Departamento de Vivienda a mantener dichas viviendas en alquiler asequible hasta 2033, diez años más de lo que estaba previsto inicialmente.

Estas 500 viviendas están en dos bloques promovidos por Vitalquiler en Salburua y Zabalgana. Ambas promociones, terminadas en 2008, son de viviendas VPO para el alquiler. El convenio firmado entonces por el Departamento de Vivienda con la Fundación Vital, que gestiona el programa Vitalquiler, comprometía a cambio de las ayudas públicas recibidas que los pisos de ambas promociones se destinaran al alquiler protegido durante 15 años.

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Al cabo de este plazo, que concluiría en 2023, la propiedad de las promociones podría disponer su venta. Sin embargo, dado que todas las viviendas tienen la calificación permanente de VPO, su precio nunca podría superar la cuantía máxima establecida para las viviendas de protección pública, y sus posibles adquirentes tendrían que cumplir los límites de ingresos marcados para la compra de un piso protegido.

Desde el Departamento de Vivienda aseguran que la voluntad de Catella "no es especulativa sino de gestión inmobiliaria responsable y de largo plazo". Habrá que valorar en los años sucesivos si se mantiene esta línea.

Pese al cambio de dueño se mantienen las condiciones de cálculo de la renta a inquilinos (son rentas de tipo medio en torno a 450 €/mes) y Fundación Vital mantendrá las subvenciones que aportaba (entorno al 8% de la renta) a los actuales y pasados inquilinos.

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Kaleratzeak Stop ha explicado que este fondo gestiona en España unas 2.000 viviendas, en Cataluña, Madrid, Valencia, y ahora en Vitoria-Gasteiz