Alquilar un piso cuesta casi 900€ de media en Vitoria-Gasteiz

El alquiler en Vitoria-Gasteiz para nuevos contratos está de media en 891€, según refleja el nuevo Observatorio de la Vivienda de Vitoria-Gasteiz. Un precio que se refleja en las 124 viviendas en oferta de alquiler que hay ahora mismo en Vitoria-Gasteiz, según este Observatorio.

A día de hoy es casi imposible encontrar un alquiler en el mercado libre por debajo de 700€, según el Observatorio de Vivienda. Apenas aparecen de forma puntual "chollos" en las webs de alquiler Esta herramienta se ha estrenado hoy en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, fruto del acuerdo presupuestario entre Elkarrekin y PNV-PSE.

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La cuantía media de los contratos vigentes es, sin embargo, bastante inferior. El alquiler medio de los contratos vigentes es en este caso de 619,9 euros, aunque a este descenso contribuyen los alquileres de renta antigua y otros contratos firmados hace muchos años.

En el precio del alquiler influye poco el número de habitaciones. Según estos datos, el precio medio de las viviendas en oferta es:

• 790€ para una habitación (son el 12% del total de viviendas ofertadas)
• 775€ para 2 habitaciones (son el 35% del total de viviendas ofertadas)
• 932€ para tres habitaciones (son el 45% del total de viviendas ofertadas)

De hecho, el precio medio de las viviendas en oferta es de 14,24€ por metro cuadrado en las viviendas de un dormitorio, y de 9,29€ por metro cuadrado para las viviendas de 3 dormitorios.

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Contratos vigentes

Hay diferencias importantes por barrios en cuanto al precio medio.  Habitualmente los precios no dependen solo del tamaño: también de la ubicación y del estado del inmueble.

En Casco Viejo el precio medio está en 539€, en Coronación 586€, en Salburua 695€, en Lovaina 694€ en el Ensanche en 716€ y en Aretxabaleta-Gardelegi en 806.

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