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Alquilar un piso cuesta casi 900€ de media en Vitoria-Gasteiz

4 octubre, 2021

Conseguir un piso de alquiler por menos de 700€ en Vitoria-Gasteiz es casi imposible

El alquiler en Vitoria-Gasteiz para nuevos contratos está de media en 891€, según refleja el nuevo Observatorio de la Vivienda de Vitoria-Gasteiz. Un precio que se refleja en las 124 viviendas en oferta de alquiler que hay ahora mismo en Vitoria-Gasteiz, según este Observatorio.

A día de hoy es casi imposible encontrar un alquiler en el mercado libre por debajo de 700€, según el Observatorio de Vivienda. Apenas aparecen de forma puntual "chollos" en las webs de alquiler Esta herramienta se ha estrenado hoy en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, fruto del acuerdo presupuestario entre Elkarrekin y PNV-PSE.

La cuantía media de los contratos vigentes es, sin embargo, bastante inferior. El alquiler medio de los contratos vigentes es en este caso de 619,9 euros, aunque a este descenso contribuyen los alquileres de renta antigua y otros contratos firmados hace muchos años.

En el precio del alquiler influye poco el número de habitaciones. Según estos datos, el precio medio de las viviendas en oferta es:

  • 790€ para una habitación (son el 12% del total de viviendas ofertadas)
  • 775€ para 2 habitaciones (son el 35% del total de viviendas ofertadas)
  • 932€ para tres habitaciones (son el 45% del total de viviendas ofertadas)

De hecho, el precio medio de las viviendas en oferta es de 14,24€ por metro cuadrado en las viviendas de un dormitorio, y de 9,29€ por metro cuadrado para las viviendas de 3 dormitorios.

Contratos vigentes

Hay diferencias importantes por barrios en cuanto al precio medio.  Habitualmente los precios no dependen solo del tamaño: también de la ubicación y del estado del inmueble.

En Casco Viejo el precio medio está en 539€, en Coronación 586€, en Salburua 695€, en Lovaina 694€ en el Ensanche en 716€ y en Aretxabaleta-Gardelegi en 806.

 

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17 comentarios. ¿Quieres agregar algo?:

  1. Aitor dice:

    Si tengo que pagar más de 700 euros de alquiler por un piso en coronación, antes me compro un piso en miranda de ebro que por 35000 ya hay cosas interesantes.
    Menudo abuso

  2. kalimocho dice:

    en cataluña probaron limitar el precio del alquiler, lo conseguido es la desaparicion de cientos de viviendas y aumento de los alquileres, los efectos son contrarios a lo que pretendias, disfrutad lo votado

  3. Amaia dice:

    Etxebide debería sacar más pisos de alquiler según ingresos y no tanta venta. Las familias recién formadas no pueden ahorrar para comprar piso por lo caro de los alquileres. Es una nueva burbuja inmobiliaria. Se necesitan más ayudas a los vascos.

    • kalimocho dice:

      el valor de un piso tiene relacion con lo que cobra el peon y el arquitecto parece que alguien se le olvida, si el precio de venta de una vivienda sube como hacia años, toda la cadena recibe aumentos de sueldo, desde el peon a el jefe maximo, por que als empresas se queitaban los profesionales buenos, si baja el valor del piso a la mitad, como currio hace unos años.....tictac alguien se tiene que bajar los sueldos y no miro a nadie
      si limitas el precio de algo, y al que lo produce no le sale rentable, el producto sean el que sea patatas sean pisos, el producto desaparece, como las patatas o remolacha en alava

      • Again dice:

        Que bien para el peón. Cobra un poco más.

        Lo único que necesitará una casa para vivir y tendrá que pagar lo poco más que cobran los peones que la hacen y lo mucho más que cobran los otros.

  4. Carla dice:

    Es alucinante y abusivo. No es comparable los sueldos medios actuales con el precio medio de alquiler. No hay forma de independizarse y cuando lo hacemos, es lo único que nos podemos permitir y vivir de forma precaria.
    ¿Cuándo lo van a regular? El precio de la compra anda parecido, pero al final, es tuya. Sale más rentable pagar hipoteca que alquiler, eso solo pasa en aquí… el problema, es que con estos alquileres, jamás podremos ahorrar para adquirir nuestra vivienda…

  5. CIUDADANO dice:

    Hay que tomar alguna medida regulatoria ya... porque muchos jovenes nos encontramos sin capacidad de ahorro (eso los que hemos decidido emanciparnos...) lo que no voy a tolerar es que teniendo un trabajo decente estés forzado a compartir tu vivienda o much@s que todavia viven con sus padres.

    • Severino M dice:

      que el vayan a decir a Mauritania eso mismo pero con el precio del gas.
      Sabes la de pisos que se dejaron de alquilar por las nuevas leyes, y encima por 7 años entre esos pisos el mio, anda y que se rompa por donde quiran Disfrutad lo votado

      • CIUDADANO dice:

        Venga no me compares churras con merinas.. disfruta de lo que tú votaste, porque yo no voto, a ninguno, son todos la misma panda de chorizos.
        Y si se dejó de poder alkilar tu piso por algo sería... tu eres propietario... estamos hablando de regular los precios de los alkieres... que no sé si has leído la noticia... obviamente no te interesara que bajen los precios.

        • kalimocho dice:

          en cataluña probaron a limitar el alquiler y cientos de pisos desaparecieron del mercado, dejo de ser rentable tanto problema para lo que sacabas y el problerma se ha aumentado desd que esta la ley, el otros paise se tiene que hacer una subasta entre 200 perdonas al unico piso que sale al mercado con lo que el problema aumenta

      • Again dice:

        Si eso volvemos a las viejas leyes de alquiler y ya verás a quien protegen las leyes que se han ido aprobado. Busca un poquito algo sobre las reformas de la LAU si han ido en favor del inquilino o del arrendador.

  6. Granuja dice:

    ¡Es el mercado, amigos!

    https://youtu.be/7astubwT3SA

    • Pocaverguenza dice:

      Efectivamente es el mercado...... y los dueños de los pisos (fondos de inversiones, multipropietarios (incluyendo el gran wayoming), instituciones, bancos, listos que se creen que se van a hacer ricos alquilando una vivienda que no usan, etc, etc,....., que les suele sobrar el dinero por las orejas, SE DESCOJONAN DE RISA LLENANDOSE LOS BOLSILLOS.
      Mientras el populacho mire para otro lado y no quiera cambiar este sistema lo dicho.... es el mercado..... unos pagando como tontos.... otros ganando dinero que no necesitan y riéndose de los primeros.

  7. CANSADO de una politica tan lenta, con cosas tan graves y tanta pasividad, y poca organización.

  8. JORGE dice:

    Lamentablemente, pago 550 euros en una buhardilla de 33 metros cuadrados útiles y con peligrosas humedades y moho negro y amarillo.
    Sin toma de tierra y fregadero de metal que genera derivaciones e incrementa el precio de la electricidad.
    Cuidado con inmobiliaria, pues ocultó el vicio de paredes recrecidas y no responden al inquilino.
    Mucho ojo!!
    Tengo toda mi ropa estropeada y ni ayuntamiento ni etxebide se hacen cargo.
    DI NO AL ABUSO.
    DERECHO A TECHO, YA!!

    • escobuto dice:

      antes de protestar mira si tiene alternativas que igual las alternativas son peores
      yo tenia un piso alquildo y todo eran problemas, cada dos años habia que cambia un electrodomentico que si esto que si lo otro, todo eran esjencias. se largaron se fueron mis hijos a vivir a el y se acabaron los problemas y hacienda no me jode. y ahora para 7 años no y con todas estas leyes no de coña lo alquilo

      • Nerkon dice:

        Es que lo que no os entra a muchos propietarios en vuestra cabeza de chorlito que lo de tener un pisito en alquiler no todo es ganar a mansalva sin parar. De vez en cuando tenéis que invertir una mísera de los más de 10.000 euros de media anuales que se sacais al año en arreglar un electrodomésticos, una tubería o una válvula de un radiador. Que lo único que queréis de un piso de 50 años, sin reformar en esos 50 años y superamortizado es sacaros un salario entero extra cada mes.

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