Vitoria “El juez ha confirmado que el Ayuntamiento dificultó la urbanización del sector 17”

"El juez ha confirmado que el Ayuntamiento dificultó la urbanización del sector 17"

Natxo Gatón 24 abril, 2023

Los propietarios del sector 17 insisten en que la aprobación inicial del PGOU no es suficiente para desclasificar el sector

"El Ayuntamiento lleva tres años diciendo que los propietarios dejaron pasar la urbanización del sector 17. Pero ahora el juez dice que el Ayuntamiento puso trabas para ello a los propietarios". Quien habla es Juan Ramón Fernández, letrado y representante legal de los propietarios del sector 17 en la causa del Ayuntamiento contra el bloqueo a las licencias. Fernández señala a Gasteiz Hoy que la sentencia desvelada por este medio es "un 1-0" en el litigio entre el sector 17 y el consistorio.

El abogado reseña que la sentencia (cuya denuncia gestionó el letrado Eduardo Bárbara) acusa al Ayuntamiento de "obrar mal porque dificultó la actuación de los propietarios sin fundamento".

Fernández recuerda que hay ahora mismo tres procedimientos abiertos, relacionados con la suspensión de las licencias para urbanizar. Y avanza una futura denuncia por querer aplicar el nuevo PGOU, que de momento está aprobado solo en fase inicial.

El Ayuntamiento aplica una normativa que entrará en vigor en dos años

Aquí entramos en matices y cuestiones jurídicas: el Ayuntamiento sostiene que la aprobación inicial del PGOU es causa suficiente para interrumpir las licencias de urbanización de nuevos sectores. Sin embargo, los propietarios no están de acuerdo. "Están aplicando una figura para un supuesto que no es este", asegura el abogado: "Quiere aplicar ahora una regulación que se aprobará oficialmente en dos años". Será en 2 años cuando llegue la aprobación y ratificación definitiva del nuevo PGOU. Y, hasta entonces, puede hacer numerosos cambios en la norma. El consistorio insiste, por su parte, en que la aprobación inicial lleva consigo la suspensión de las licencias hasta que no haya un texto definitivo.

La desclasificación del sector 17 es una de las novedades del nuevo PGOU. El PGOU vigente considera urbanizable este sector, pero nunca se ha urbanizado. Habrá que ver qué ocurre con las tres licencias suspendidas por el Ayuntamiento y actualmente reclamadas. Mientras tanto, el debate sigue también en el terreno administrativo. El consistorio aceptará alegaciones hasta comienzos de verano, y el actual PGOU aprobado inicialmente podría cambiar por completo.

De hecho, desde el Sector 17 presentarán alegaciones, al igual que el resto de sectores y agentes afectados. Así, mientras la batalla sigue en los juzgados, al mismo tiempo habrá trámites administrativos cambiar la normativa aprobada inicialmente.