El Gobierno Vasco propone castigar fiscalmente a quienes alquilen pisos a precios elevados

| 23 mayo, 2018

El consejero de Vivienda alerta de una burbuja en el mercado del alquiler y propone varias medidas

El Gobierno Vasco, a través del consejero de Vivienda Iñaki Arriola, ha apostado hoy por impulsar el alquiler de viviendas desde las instituciones. Arriola defiende la creación de unos “precios de referencia por metro cuadrado para las viviendas de alquiler, en función de su situación y características, en colaboración con los ayuntamientos”.

A través de estos precios de referencia se establecería igualmente “la rebaja o recargo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las viviendas arrendadas”, en función de que se superen o no los precios de referencia. Además propone establecer un tipo progresivo en IRPF y el Impuesto de Sociedades, por  los rendimientos derivados del alquiler de vivienda.

El precio medio de las viviendas de alquiler en Álava se situó en el primer trimestre en 770€, según los datos del Eustat.

Entre las medidas propuestas está elevar de tres a cinco con el plazo de los contratos de alquiler “para dar una mayor estabilidad y certeza a la relación entre inquilinos y arrendatarios”.

También ha recordado la puesta en marcha desde enero de las ayudas al alquiler para jóvenes. Ayudas destinadas a menores de 35 años que no lleguen a mileuristas, y cuyo alquiler no exceda de los 750€.

El consejero ha invitado igualmente a los propietarios a alquilar su vivienda a través de Bizigune. “Los propietarios cuando alquilan tienen dos preocupaciones: si voy a cobrar y cómo me va a quedar la casa. Esas preocupaciones están resueltas por parte del Gobierno Vasco a través del programa Bizigune”.

“Asistimos con preocupación a una nueva escalada de la burbuja de precios del alquiler y creemos que es necesario establecer y coordinar políticas serias de vivienda a diferentes niveles competenciales, si no queremos volver a repetir los graves errores vividos recientemente”, ha concluido Arriola.

Según los datos de Eustat de 2015, había en Álava 15.982 hogares viviendo de alquiler. La estancia media en esas viviendas era de casi 4 años, mientras que el número de miembros era de 2,68 por hogar.

  • Pisos sociales

Alokabide y Vitalquiler gestionan el mayor parque de viviendas de alquiler en Álava. En el caso de Vitalquiler son 981 viviendas (184 en Ibaiondo, 457 en Salburua y 340 en Zabalgana) y se paga entre 250€ y 525€ al mes, en función de la renta y las habitaciones.

Alokabide gestiona en todo Euskadi unas 11.000 viviendas, de las que 5.000 son de un propietario privado, pero gestionados por esta sociedad pública a través de Bizigune. En este caso la renta no puede ser superior al 30% de los ingresos ponderados de la unidad convivencial.


11 comentarios. ¿Quieres agregar algo?:

  1. sancho dice:

    Parece que quieren acabar con la libre competencia y montar un oligopólio en manos de la administración pública. Como en los paises comunistas. Solo conseguiran empeorar las cosas.

  2. cxzxcz dice:

    efectos secundarios mas subida, cada vez que el gobierno elimina el libre comercio el producto sube de precio

  3. cxzxcz dice:

    yo quiero el piso de Pablo iglesias a precio economico

  4. A los inmigrantes les dan de todo .
    Y Yo trabajando toda la vida como a querido Don José Muñoz Alesanco socio de ARTEPAN y Antiguo dueño del (ANCORA DE ABECHUCO JUNTO CON SU HERMANO CARLOS) MEAN DEJADO CON UNA JUBILACIÓN DE 715 EUROS POR SU MAL HACER Y SU POCA HONBRIA. ABIEDO SIDO MI “PADRE” EL QUE LEVANTÓ DICHA PANADERIA JUNTO CON MI “MADRE ” EN TIENPOS DE SU PADRE .DON JOSÉ MUÑOZ BERNAL.
    Y YO DESDE LOS 12 AÑOS NO SE AN PREOCUPADO DE DEJARNOS CÓMO DEBÍAN SE MARCHARON POR LA PUERTA DE ATRÁS SIN SEGURO NI NADA DEJÁNDOME AUTONOMA SÍ O SÍ ME HICIERON FRIRMAR EN UN BAR SÍ NO FIRMABA ME HIBA A LA CALLE Y LUEGO CUANDO VENDIÓ LA PANADERIA NO ME DI CUENTA QUE ME PUSIERON CÓMO SU ARRENDADA?
    ESTOY ENFERMA DE POR VIDA .
    SÓLO LES DESEO QUE LES PASE LO QUE ESTOY PASANDO YO ?

  5. Yolanda dice:

    Me parece muy buena idea. Si se quiere poner precio caro por el alquiler que paguen también alto precio en impuestos. Es justo.

  6. Bicioso dice:

    Vitiria es la ciudad de Euskadi con mas inmigrantes, y pocos son franceses, alemanes, o norteamericanos…. Quereis alquileres regalados a extranjeros subvencionados??? Pues para eso ya están los pisos nuevos de al lado del Aldi y otros guetos en Vitoria… Mientras el autóctono a pagar caros alquileres…..viva pnv bilduppdemos

  7. Una dice:

    En Donosti se pueden poner las botas…

  8. Nombre... dice:

    No protegen al casero, y cuando subes precio para que compense (por ejemplo, okupas o destrozos) te dicen que precio máximo. ¿O vamos a controlar todos los productos que se consideren caros para que todos accedamos a ellos? Sólamente los gestionados por particulares.

  9. Joni dice:

    Ah y por cierto, no deberian castigarlo. Deberian prohibirlo

  10. Joni dice:

    Por fin alguien piensa un poco.

    Ahora a ver a que le llaman alquiler caro (que será el doble o el triple de lo que los mortales piensan).

    Pueden ir haciendo lo mismo con la vivienda de compra libre. Están tardando mas bien.

  11. Belenuka dice:

    Claro.. Y también me diran a quien tengo que meter en mi piso..

    Mi piso, mis normas, si no te gustan, buscate otro

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